Edifício Guilhermina
Histórico do Monumento
O Edifício Guilhermina é uma das mais antigas edificações que restaram no bairro Leblon, no Rio de Janeiro, que abrigou o tradicional Colégio St. Patrick’s, fundado em 1964. A edificação compreende um bem preservado pela Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC) do bairro, que foi transformado em espaço comercial, aproveitando ainda a estrutura remanescente das fachadas históricas das cinco casas tombadas pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH).
Convidada pela Construtora Mozak, que executou um trabalho de retrofit na edificação, a Biapó foi responsável pelas intervenções técnicas de restauração das fachadas interna e externa do Edifício Guilhermina. O projeto de retrofit e do novo edifício é de responsabilidade do escritório Jacobsen Arquitetura, e o projeto de restauro é da Retrô Projetos.
Surgido na Europa e nos Estados Unidos, o conceito de “retrofit” significa “colocar o antigo em forma”. Etimologicamente “retro” vem do latim e quer dizer “movimentar-se para trás” e “fit”, do inglês, significa “adaptação”, “ajuste”, termo este cada vez mais ouvido no mercado de construção civil, aplicado ao processo de revitalização de edifícios. Mais do que uma simples reforma, o trabalho envolve uma série de ações de modernização e readequação de instalações. O objetivo é preservar o que há de bom na construção existente, adequá-la às exigências atuais e, ainda, estender sua vida útil.
O Restauro
As principais atividades desenvolvidas pela Biapó no imóvel foram implantação, organização e limpeza do canteiro de obras, remoção e recuperação de esquadrias e gradis metálicos, demolição controlada de marquises, remoção de argamassa e de pintura, tratamento de trincas e fissuras, aplicação de reboco e emboço de parede e confecção de moldes para ornatos. Ainda foi realizada a reexecução do telhado de uma das casas, mantendo as características intrínsecas e as técnicas tradicionais de construção de telhado de madeira e telha francesa, além da execução da pintura.
Os panos lisos e ornatos foram pintados com tinta mineral à base de silicato de potássio nas cores pena prateada e prata fina, respectivamente. As esquadrias foram totalmente restauradas e pintadas. O guarda-pó do telhado recebeu esmalte sintético acetinado branco. Frisos, cimalhas e pináculos também foram restaurados e pintados.
O novo espaço edificado e restaurado unifica as fachadas históricas e a edificação contemporânea, respeitando o desenho urbano tradicional do bem preservado pela Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC) do Rio de Janeiro. O projeto de retrofit do centro comercial e empresarial de cinco pavimentos, 46 salas comerciais e 12 lojas. O empreendimento se destaca pela conexão proposta entre o antigo e o contemporâneo, emoldurado por um jardim vertical, e pela capacidade de adaptação das salas a diferentes tipos de negócio. O novo uso da edificação faz parte dos projetos de manutenção da memória dos bairros cariocas.
Ficha técnica
Localização: Rio de Janeiro (RJ)
Período de restauração: Agosto/2019 a dezembro/2020
Data de construção: Década de 1920
Proteções existentes: Monumento tombado pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH)
Obras de restauração: Arquitetônica
Contratante: Construtora Mozal
Registro fotográfico: Felipe Cohen